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知道了周鹤轩的图谋，李古北心里面反倒踏实了一些。
房地产行业各路人马齐聚，不是谁能一口吃下的。
多一个人来分杯羹，对于他来说影响不大。
“开发房地产？”
陈浩有点意外，租房子买房子他可以说是有那么一点点经验。
但开发房地产，对他来说还真是一个新的行当。
他问道：“开发房地产能有多高的利润？”
李古北帮着解答了：“一个住宅楼盘的开发时间，大概需要十个月到十二个月。
一般的利润率在百分之十以上，开发的中高端楼盘，能到百分之三十左右。
要是运气好赶上房价暴涨，利润率也会水涨船高，翻一倍的也有，只是那是小概率了。”
他古北集团深耕的行业就是地产开发，主要利润也是来源于此，可谓是行业老兵。
周鹤轩一样通过行业内的人了解到了，但这话从李古北口中说出来显然更有说服力。
“李博士说的很清楚了，陈老弟要不考虑一下？这可是一个很有前途的朝阳产业，一般人想入行都求而不得呢！”
这番劝告的话语中，夹杂着他自身的一些辛酸感悟。
商场上轻举妄动，贸然投资是大忌，一个不慎就会翻船，赔得倾家荡产。
为了踏足这个热门的陌生行业，他反复调研花费了几个月的时间，就等一个机会。
一个靠谱的机会。
陈浩在其他方面展现出来能耐，得到了行业大佬李古北的青睐有加，说不定还能带他入行。
这是多少人跪求都求不来的。
一定要抓住机会啊！
“一年才百分之三十的利润率，意味着我投入一个亿一年三千万，四个亿一年挣一点二个亿。”
陈浩算了一下，摇摇头：“这回报太少了点。”
周鹤轩以为自己幻听了，发现陈浩不像是作假的样子，整个人都愣住了。
一年百分之三十的回报率还低啊？
股神巴菲特给他的投资者，年回报率才百分之二十几。
投资者就要踩破门槛，上赶着给人家投资了。
这陈浩还看不上了？
不过细想一下，那么些古董卖了七个多亿，听陈浩的意思，少说能赚四个亿。
前后两个礼拜，空手套白狼赚取一倍还多的利润。
一年赚百分之三十，确实有可能看不上。
难道让陈浩把李古北拉下水，就这样泡汤了？
周鹤轩思索了一下说道：“百分之三十的利润率你看不上，那要是百分之二百的利润率，你觉得怎么样？”
“百分之二百，一年翻两倍？”
陈浩诧异道：“搞房地产这么挣钱的吗？”
他不太明白，怎么一下子利润率翻了七倍，到底哪个说的是真的？
周鹤轩解释道：“开发房地产的利润率是相对固定的，一个楼盘我们挣百分之二十。
撬动十倍杠杆，同时开发十个楼盘，获得百分之二百的利润率就不是问题了。”
见陈浩还是有些疑惑，他详细的介绍了房地产开发的整个流程，以及可以撬动杠杆的地方。
首先拍地皮，普通的地产商会拿自有的资金买。
但实则，这个钱可以找信托，或者影子银行，用明股实债的方式融钱来拍。
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